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二手钢结构厂房土地常见问题

二手钢结构厂房土地常见问题
1、基本建设地外观设计应尽量简易,若为矩形框场所宽高比一般操纵在1:1.5以内,较经济发展有效;地貌运用于生产车间布局、运输联系及场所排水管道;一般状况下,工业厂房大自然地貌倾斜度不超5‰,丘陵地形山地不超40‰,贫困地区建厂不超出60‰为宜。
2、应避开发设计震断块和基础烈度高过九度地震灾害区,山体滑坡、山体滑坡、流砂,溶洞等伤害地区,及其偏厚的三级重量湿陷性黄土、近期沉积黄土层、一级膨胀土等地质学极端区。
3、应绕开具备采掘使用价值的矿产地区、采空区,及其古井、千年古墓、坑穴聚集的地区。
4、工业区用地总面积应考虑生产工艺流程和运送规定,并预埋改建用地。
5、生产制造用地及职工居住用地应依据工厂经营规模及定员,按國家、省、市所要求的预算定额,计算所需总面积。6、有废弃物、废料的工厂,其堆存废弃物、废料需要总面积应考虑工厂服务项目期限的规定。
7、工程施工用地应依据工厂工程规模、工程施工总数、临建分配等要素考虑到。
8、防止将钢结构厂房挑选在房屋建筑聚集、髙压电力线路地工程项目管路根据地区,以降低动迁。
9、在基础烈度高过七高地区建钢结构厂时,应挑选对抗震等级有益的土壤层分布区建厂。
10二手钢结构厂房生产地不可挑选在不可以确保安全生产的水利枢纽中下游与防洪堤周边。
11、生产地地底若有千年古墓旧址或土里有古代建筑物、古物时应征入伍得相关部门的处理决定和允许建厂文档。
12、钢结构厂房土地承载力务必考虑基本建设要求规定,不能盲目跟风多建。
留意区域气候
1、沿海地区考虑到高溫、高低温、云雾缭绕、风砂和遭雷击地区对钢结构厂房生产制造的负面影响
2、华北地区考虑到冷冻线对钢结构厂房基本和地下管道铺设的危害
 

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